日本房产网之日本房产哪个区最好？预测称今后5年日本拥有100万美元以上纯资产的富人数量将增加1.7倍，继续稳坐富豪排行版第二位。纯资产指去掉债务后的金融资产和不动产等。接下来的时间就随着的小编一起来看看关于日本房产哪个区最好的相关文章吧。​提到东京都内的住宅，首先浮现在你脑海的是哪些地方呢?你向往的东京都豪华住宅又是什么样子呢?

 

今天小编就给大家盘点一下东京富人最集中的几个区，了解一下这些地区的房产情况。拥有白金、青山、麻布这样的セレブタウン的港区，还拥有台场这样的人气景点，据说它的资产价值越来越高。交通便利就不用说了，博物馆、公园等公共设施也很多。绿树成荫的街道整齐的排列着，是男女老少都很喜欢的人气地段。


据东京都2010年的抽样调查显示，该区上班族的平均年收入达到920万日元，相当于人民币49万，是东京都内水平。另外，、幼儿园等文教设施十分完善，私立、区立幼儿园数量很多，体制也十分完善。由于距离商业街很近，乘坐地铁上下班的人很多。可是大家知道房子的建筑费用在整个房价中占多大比例吗?我记得好像是任志强关于中国的建筑成本有以下说法“一个平方米的房子的成本有多少?



我告诉他，其实，直接成本很小，比如我这个项目，建筑成本大概在1850-2500之间。包括：土建，装饰，园林，水电!土建是指毛坯大概1200元m2，包括地下室和基础;装饰部分80元/m2，包括外墙砖，入户门，栏杆和铝合金窗等;园林大概550元/m2;水电大概250元/m2，包括电缆，智能安装，及室外排水设施。”即使再考虑上所谓的高档精装修成本每平米1500元，中国的房子建筑成本毛坯就在1850-2500之间，高档精装修在3000-4000之间，在北京也就最多占总房价的10%。