赴日修学是很多中国学生的热门选择，尤其是学日语的同学，但在外求学总要为你的肉体寻找到栖居之所啊，如果有亲戚朋友在日本还可以帮忙找一下房子，但是很多同学其实是自己孤身一人前往，顿时有些不知所措，除了住学校宿舍这一个选择，其他基本是无从得知……有时候还会稀里糊涂的做了选择，为了较少“菜鸟”们在租房方面的疑惑，今天小居就来为你解析日本租房那些不得不说的费用！

在日本，初期费用除了一个月的房租，其他大部分都是送给房东和各个公司的。初期费用主要包含这些~

（1）礼金：就是住户给房东的钱，礼金不退还，通常是1-2月房租。

（2）押金：防备不交房租或退房時需要修缮房屋而在签约时预存給房东的钱，通常是2个月的房租。

（3）管理费（共益费）：相当于中国的物业管理费。

（4）中介费用：作为手续费向不動産公司支付的錢，规定为不超过1个月的房租。

（5）换钥匙费用：当小伙伴们租房时候，门锁必须换新的，防止前住户来。

（5）保险：保险一般有火灾保险2万／年，学生意外保险，换钥匙费8千～2万，除菌费和退房时的清扫费3万～。

（5）保证金：在日本租房一般都需要保证人保证人的话可以找教授或是在日本的熟人，如果找不到保证人，可以找保证公司，大概需要1个月房租／年吧。

（6）第一个月的房租

我们能看到很多日本的房子上面写着1R,1K,1DK,1LDK这些让人一头雾水的英文字母，那这个是什么意思呢？

R=居室、K=厨房、L=卧室、D=客厅，1R=厨房与房间连成一体的单间公寓

1K=带厨房的单间公寓，厨房和房间是分开的，1DK=带餐厅和厨房的单间公寓房，饭厅和厨房通常是一体的。1LDK：带客厅，餐厅和厨房的单间公寓，客厅和厨房之间有明显的间隔。

那么日本的公寓又有什么类型呢？

アパート为公寓，マンション为中高层高级公寓，一戸建て为独幢楼房 ，类似别墅(房租因为地段不同，交通越便利，房价越高。)

了解了初期费用后，那么在日本租房时又有哪些应该注意的问题呢？

1、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人 日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

2.在入住新房后，一般都会向左右的邻居问候一下，简单的做个自我介绍，希望以后多多关照这类的，还可以送些小礼物，这样互相认识以后，很多事情都会方便一些，但也不是非问候不可，如果对方是单身女性的情况下，就不可以这样问候了~

3.你的连带保人一定要了解你 因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。

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