大阪租房搬入前要注意什么呢？在搬入的时候，自己购买的家具应该包装好后才搬进房子，以免损坏地板和墙壁，另外，搬家前应与留学生公寓的物业打好招呼，安排搬入家具的时间等事宜。同学们在签订租赁合同的时候要仔细的阅读租赁合同的相关条框，并及时缴纳房租，在大阪一般都是提前缴纳房租的，了解不被允许的事项。一般的公寓都会禁止：饲养动物；在房间的墙壁钉螺丝、涂油漆；把房子借给外人；跟合同外的人一起居住；把用于居住的房间变为办公室或店铺或用来做别的用途。

日本租房，很多方面都和国内有所不同，租房者需要提前多了解，搬家前预先通知的期限也在合同书上有明确规定。普通是在1个月以前通知房东。紧急搬家而未提前通知时，就算没有住也要支付1个月的房租。原则上搬家后房间状态必须和入住时保持一样。不要的东西按照规定的方法丢弃。把不要的东西或垃圾不做处理就搬家，会给房东带来麻烦。另外，电，煤气，水道等的费用及电话费也不要忘了结清。

当房客搬出时，房东为修复损坏的房屋，也就是使房屋恢复到房客搬入时的初始状态，需收取房客维修费，这笔费用将从房客所交的押金中扣除。但是，“初始状态”一词的意思比较模糊。一般来说，对于正常使用造成的损坏，其修理费用及清理污渍的费用由房东支付；小额的修理费用，如更换灯泡等，由房客支付。搬出时从押金中扣除的数额，不同的房东有不同的规定。因此，签订合同前一定要向房东及房屋中介了解清楚。

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