海外购房热潮让很多中国人选择在国外购置房产，日本也成为了投资者选择的其中之一城市，在日本购房有哪些注意事项一定要了解呢?下面就让小居和大家一起来探讨一下。在日本购房你一定要清楚，无论是哪种途径购买房子你都不可能获得永久居住权，如果你是B申请签证，所持签证至少在三年以上的话可以申请永久居住。

　　另外要清楚，在日本买房子要想获得永久居住权，你要购买的房屋单价也必须在500万以上，日本签证处才可以给你一年的投资签证。永久居住权必备条件是在日本居住十年以上，且中途回国内不能超过两年时间，即使你买房子是一次性付清全款，你没有永久居住权的话就不能申请房贷进行分期付款。

　　在日本买房，你要在登记薄上记载你的所在地，如果你不清楚的话就要向中介询问清楚。其次是交通，交通基准是80米每分，地图上的距离让很多人感觉实际距离比较远，但其实并不是这样的。房屋的建筑年限哪年建成的，值得注意的是在八一年之后，耐震设计法改正了，以后开工建筑的房子是新兴的抗震标准，理论上说要比之前的房子耐震更强一些。另外还有建筑构造，建筑面积，土地面积，街道情况，停车场。都市计划，用途，地域，容积率等等，这些事项你在跟房屋中介了解的时候一定要沟通清楚，一般的不动产文件上也都会告知你这些信息。以上这些事项都是要在购房的时候弄清楚。

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