经过了二十多年的低迷之后，日本房产近年来开始回暖，世界各地的投资者看到了日本房产的真正价值，包括华人在内，赴日本买房的热潮日益汹涌。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就和大家谈谈为何日本房产如此火爆。

在全球经济形势不好的今天，让很多金融机构和个人投资者都义无反顾地把资金投入日本的房地产市场，首先让我们看看他们都做了些什么行为：

• 中国复星集团花700亿日元在东京品川购买25层办公楼
• 美国黑石集团花1900亿日元在东京购买5000套住宅
• 中国富豪花13亿7千万日元买东京新建的2栋住宅
• 世界最大主权财富基金挪威政府养老基金东京买楼
• 美国旅游业几大巨头在东京大量购入酒店
• 美国、法国、德国投资基金在东京买办公楼

究竟为何众人选择投资日本房产呢？

• 2020年东京举办奥运会，房价一定会上升
• 日本经济位于主要投资移民国家前列，GDP在世界第三，因此投资空间大
• 日本汇率波动稳定、低汇率，有良好的避险货币和理财货币
• 日本资产经理了泡沫时期，资产估值低，因此是购买日本房产的好时机

日本房产未来的投资趋势怎样呢？

• 日本房产是永久性的，完全属于个人私有
• 日本房屋全部是精装修，可以立即出租
• 日本房屋出租时候，也不需要配备任何家具电器可直接出租
• 日本有专业的管理公司管理，清扫房屋，安排入住者
• 购房时没有资产来源要求和背景调查
• 每个月有房租作为稳定的现金收入

大量海外资金正在流入日本房地产市场，加上日元贬值的因素，购买日本房地产的案例不断增加，很多海外投资者都将资金转移到房地产价格有望上涨的日本，而这个形势也会不断地扩大。

加上购买日本房产就有机会办理1-3年的投资签证，一定时期后就可以办理永久居民证；另外，日本房产也是永久性的，是可以代代相传的，土地所有权都可以留给子孙后代，在这么多投资优势下，也难怪日本房产会成为全世界最受欢迎的投资项目了。

相对中国房地产市场的窘境，日本房产市场却迎来了投资者的青睐，呈现出一片欣欣向荣之势。说到这里，大家是否对日本房产动心了呢，那就马上行动起来吧。

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