随着日本国内经济政策计划和成功申奥的影响，投资日本房产的人已是呈现暴涨趋势。以日本两大重要城市东京和大阪为例，根据这两个城市特性，分别将东京和大阪比喻为玫瑰和樱花。而作为日本国花的樱花，没有和东京契合，反而是大阪。这正说明了大阪有着不输东京的优势和气场，其实大阪比我们看到的还要棒。近年来，海外买家投资大阪房产、当地人口密集，以及2020年日本奥运会效应，未来几年大阪房价将持续走高，预计每年增幅可高达10%，增长势头坚挺。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就和大家分享一下关于大阪房产投资市场环境的一些概况。

大阪房产市场情况

目前日本房产市场中，东京房地产占领了55%的房地产份额，而包括大阪在内的关西地区居于第二位，占35%。不过，由于东京房价总体偏高，不少投资人已经开始转投大阪房地产市场。事实上，目前大阪的单身公寓和商铺投资利润都非常可观。

大阪的GDP发展居于全球第七位，经济发展对于全球的影响可谓举足轻重。在大阪24区中，最值得关注的六个区域依次为：中央区、北区、西区、浪速区、福岛区和天王寺区。

大阪房产发展的优势

1、关西一体化的发展，特别是京都、大阪和神户三城之间联系加深，交通便利化，使得大阪整体的发展看好。

2、大阪目前的房价相对较低，提升空间巨大，发展前景看好。

3、相对较低的生活成本，加上优质的教育资源，令人艳羡的医疗水平，使得不少人有志于移居大阪。

4、就国人购房而言，大阪对于外国人的接纳程度较高，当地人热情友善，有益于国内购房人融入当地生活环境。

生活环境优越舒适

大阪的生活环境大家应该也有所了解。干净的路面，整洁的街道，以及优质的空气环境，整体带给人一种宜居舒适的感觉。交通也是有秩有序，没有那么多嘈杂和繁复。大阪同时有着高水平的教育质量，名校众多。

名胜景点不胜枚举

环球影城、天守阁、四天王寺、天保山海游馆大阪巨蛋等等，这些著名游览胜地都是大阪的标签，每年来大阪游玩的旅客络绎不绝。

大阪的繁华程度

事实上如果要看街道的繁华程度的话，东京大阪的繁华度是差不多。甚至大阪还要更胜东京一筹。可以说东京是日本最繁华的城市，但是如果要说日本最繁华的地区，那就要属大阪的梅田了。大阪的繁华街主要集中在北边的梅田，中之岛，和南边的心斋桥，难波两个地方，这两个区域由一条街道所连接。

大阪的梅田主要是商业区，其中也遍布各类饮食娱乐中心。比如新开地，阪急三番街，等等，很多人到了梅田会觉得这里跟新宿那种漫天遍野都是店铺的感觉完全没法比啊，实际上这正是大阪容易被误解的地方，因为很多人都没有去感受过大阪梅田的地下迷宫。

如今，由于东京房价总体偏高，不少投资人已经开始转投大阪房产市场。另外，值得特别注意的是，日本国会预计通过在大阪兴建全球第二大赌城，这对于整个大阪经济发展是一剂强心剂。随着旅游业的繁荣，大阪房产发展也被广泛看好。这样看来，大阪是不是名副其实的优势多多，根本不输东京。

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