有专家认为：不宜拿在国内的思维去思考日本房市，“暴富心态”不太适宜日本市场，中长期才比较适合日本房产。

2013年，可谓是内地资本投入日本房地产的“元年”。这一年，东京成功获得了2020夏季奥运会的主办权，东京一城成了全球瞩目的城市。也是在这一年，嗅觉灵敏的购房者“杀入”日本，成为内地赴日购置房地产的“拨吃螃蟹的人”。

在海外资本的推动下，如今的东京房价虽然已翻了一番，但在看好奥运因素的客看来正是时候，见的心理强烈。

尽管如此，业内人士认为：日本房地产固然有很多魅力，但不推崇抱着短线眼光“进场”。在谈及这一点，收取应该是主要途径。但日本房地产有一个特点，那就是房价在，但房屋相对稳定，这两者并不必然勾连。建议准备进入日本房地产的人，先要摒弃以往的观念，戒骄戒躁，追求稳定才是该有的心态和理念。

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