优势1：日本房价较低，投资门槛低。房屋质量高，维护比较新，简单精装修，出租时不 需要配备任何家具家电，由客户自行准备。

优势2：日本单身化的社会现象，租房成为日本年轻人甚至中年和单身人士的不二选择， 租金回报率在世界范围内算是非常高，净收益可达4-8%，中小户型公寓的入住率 高达90%，出租市场稳定，空租率低，租售比非常合理。

优势3：日本房产为永久产权。

优势4：日元作为避险货币且比较稳定保值。目前日元还属于低估期，现在购房相当于打了7折优惠。2020年前汇率和房价的增值前景都非常可观。

优势5：对海外投资者与本国国民同等待遇，对购房数量不限制。日本政府对于外国人在日本购房没有任何限制, 可购买多套，无上限。在日本买房适用日本法律， 房主需要向日本政府纳税，税款要求也是跟日本人一样。

优势6：奥运会效应。从东京于2013年9月被宣布成为2020年奥运会主办城市，并获得2020年夏季奥运会主办权起，日本便成为了全球最有潜力的获得高收益的投资对象之一，受到了国内外投资者的广泛关注，至今日本楼市已上涨11%。

优势7：长租托管承诺回报的经营模式可以免去房主后顾之忧。如招租，养房成本等。

优势8：日本房产投资热，2012到日境外投资的客户有25%来自中国及中国的台湾，也就是说：4个境外投资者就有1个是中国人。

转载请注明出处。