如今,赴日本留学的学生们不在少数,也逐渐形成了一股热潮,日本不管是从教学质量,学历的含金量,还是生活环境等,都丝毫不逊色于欧美国际,甚至某些方面还优于他们,日本大阪,人口和人口密度仅次于首都东京,为日本第二位,这里教育事业非常发达,拥有很多日本国内知名高等学府,其中,大阪大学也是一所历史悠久的综合性国立大学,其优质的教育诞生了许多的杰出人才,享誉世界。很多全世界各地的学生慕名而来,因此,很多孩子在日本读书,家长也希望通过以房养学的方式,让孩子安心读书,同时,还可以轻松赚学费。

根据2015年度世界学生都市排名,日本的大阪府在“能够减轻留学费用的都市”中排行第六名,大阪不论是教育水平,生活环境,还是发展速度等大面,都非常适合,越来越多的人们也开始选择住在大阪,学在大阪,上班在大阪,生活在大阪。
大阪的GDP发展居于全球第七位,经济发展对于全球的影响可谓举足轻重。在大阪24区中,最值得关注的六个区域依次为:中央区、北区、西区、浪速区、福岛区和天王寺区。
大阪房目前地产发展的优势主要来源于,第一,关西一体化的发展,特别是京都、大阪和神户三城之间联系加深,交通便利化,使得大阪整体的发展看好。第二,大阪目前的房价相对较低,上升空间大,发展前景看好。第三,相对较低的生活成本,加上优质的教育资源,令人艳羡的医疗水平,使得不少人有志于移居大阪。 第四,就国人购房而言,大阪对于外国人的接纳程度较高,当地人热情友,有益于国内购房人融入当地生活环境。
对于来日本以房养学的家长们来说,孩子可以不用去校外租房,或者担心租金上涨而一房难求的烦恼,自己的房子居住起来更加的舒适和安心,孩子上学完后回到自己温馨的小家。另外,还可以将房屋的一套出租出去,这样,还可以赚取到一定的租金,自己赚取学费,这也是一种收益。等到自己的孩子毕业之后,也可以将房子转手卖掉,到时候,可以赚取到更加多的投资回报,或者也可以继续让自己的孩子自住,更好的生活在这个城市里。以后,还可以邀请自己的朋友来自己家小住,踏实又省钱。

日本大阪市—上本町公寓
规划面积:26㎡
户数:29
产权:永久产权
交房日期:2001年3月
主力户型:一室一卫
房屋类型:公寓

构造:铁骨铁筋11层造位于11层
户型:1DK (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:26.16㎡
建造年月:2001年3月
管理费:12,610円/月
修缮积立金:1,760円/月
租金:63,000円/月
表面收益率:7.0%
实际收益率:5.4%
地址:大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9
项目地址 日本大阪市 日本〒542-0062 Ōsaka-fu, Ōsaka-shi, Chūō-ku, Uehonmachinishi, 1 Chome−1−9, クレール上本町
松屋町SAMUTELI公寓位于大阪市中心,临近空堀桃谷公园和谷町六丁目站,交通:地下铁谷町线,步行4分钟即可到达谷町六丁目站投资性极高
知名大学: 大阪教育大学,大阪大学,大阪市立大学,大阪医科大学

【推荐理由】
- 位于大阪的热门大区中央区,周围便利店、餐厅、公园等生活设施齐全;
- 交通便利,步行4分钟即可到达车站;
- 永久产权、售价约70万人民币,月租金收益约4100元,收益率7.0%
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