最近好多日本留学生小伙伴们是不是正在为了在大阪租房而感到困扰呢？呐，小居这就在这里给大家进行答疑解惑，只需看完这些，你也就能成为一名在大阪租房的“老司机”啦~

先让我们看一下在日本正规的租房流程：

1.联系中介公司之后中介公司找房

首先，小伙伴们寻找一家靠谱的房屋中介公司，把你能承受的租房预算、地段、面积等需求告知中介，然后中介再会根据你的需求寻找房源。

2.看房

找到目标房源后，首先要向房东确认此房是否能让外国人居住（很多房东不想把房子租借给外国人），如果可以，中介公司的工作人员就会带你去看房。

3.申请租房→汇款→签约

当看完房，如果小伙伴满意的话，房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请，管理公司会委托及保证会社针对个人信息进行审核，审核通过后，你就可以准备了，然后签租房合同，之后工作人员会把房间钥匙交给你，你才可以拎包入住哦。

日本房产户型

R＝居室、K＝厨房、L＝卧室、D＝客厅

ワンルーム，1K，1DK，1LDK，2K/2DK，2LDK，3K/3DK，3LDK，4K/4DK，4LDK等等等等

日本房产类型

アパート为公寓

マンション为中高层公寓

一戸建て为独幢楼房 ，类似别墅

（房租因为地段不同，交通越便利，房价越高。）

日本租房贵之租房

相对于国内租房的情况来说，日本租房是比较贵的，但是当你了解里面包含哪些费用之后，你就会明白，原来在日本租房是需要花很多费用的。

1.押金

小伙伴们租房子的期间，如果有对房子的家具、家用电器等基本设施造成损坏的话，就会这笔资金做为赔偿（一般为1个月的房租）

2.礼金

礼金则是小伙伴们租房子的时候，感谢房东租给自己房子的感谢金（一般1个月的房租，一部分房子是不需要的）

3.保证会社保证金

这笔费用是小伙伴们租房子的时候不可缺少的，保证会社相当于为你做租房担保，别说外国人，日本人租房也一样需要，（一般是1个月房租的百分之三十到）

4.火灾保险

当房子发生火灾意外的时候，火灾保险则会给小伙伴们经济补偿（一般在1万5千日元～2万日元）

5.换钥匙费用

为防止前住户来，当小伙伴们租房时候，门锁必须换新的，这笔费用还是要自己承担的

6.管理费

物业费以及垃圾清扫费（部分房子不需要管理费）

7.清扫费

当小伙伴退租这所房子的时候，还要承担搬家走后房屋的清扫费

8.第1个月的房租

以上就是正常租房子当中包含的费用种类。

而且在日本有些房东是不允许外国人租他们房子的，甚至有些房东虽然允许外国人租他们的房子，但是除了保证会社之外，还需要提供保证人。所以，现在越来越多中国人跑到日本当房东，小伙伴们租房子也能容易些。

还没完呢，搬过家的小伙伴们都清楚，在日本搬家租房子还有一个重要问题，在留卡和健康保险的住所变更，搬家后需在新住址的区役所完成住址变更手续，也需要去一趟邮局将办理同样的一次手续，否则你的邮包都要跑到旧地址了哦~

关于租房那点事，今天就和大家聊到这里，希望对将要在大阪租房的小伙伴起到帮助喔~

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