近几年，日本房产受到众多国内人士关注，尤其是几个热门城市。比如，日本大阪房产上升形势比较好，很多投资者都看好这个区域，大阪不仅风景好，空气清新，这里还气候宜人，很适合居住，很多华人都纷纷移民到这里。那么要来日本大阪买房具体的流程步骤是怎么样的呢?

1.通过资料了解日本的不动产

• 日本不动产投资的目的(投资用还是居住用)
• 日本不动产投资的优势
• 购买日本不动产的税金及费用

2.查看房屋信息

• 通过网络和不动产公司事前查看房屋信息
• 选定房屋，通过资料确认房屋的大致情况

3.赴日实地考察房屋

• 决定选定的房屋之后准备赴日考查
• 来日之前要提前预约
• 我们全程提供中文或英文服务

4.提出购买意向书

• 决定要买的房子并提出购买意向书
• 不动产的中介担当将为您和买主之间进行条件调节・确认
• 决定购买当天不能马上签约，需要2到5个工作日的准备时间
• 如果要贷款的话，要通过银行审查，放款条件根据个人的信用度而不同
• 可以贷款的银行台湾地区为：台银，一银，兆丰，中国信托商业，中国银行在东京的支行

5.签订买卖合同

• 由不动产公司对房子的概况・合同内容等进行重要事项说明
• 买主交付房款10%的定金
• 从签约到过户大约需要1个月的时间

6.交房

支付房屋余款并办理过户手续及支付相关税金和中介手续费

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