房产投资不是几年的事情而是要考虑到十几年甚至几十年以后。如果我们投资的地域人口在逐年减少，城市活力不够，年轻人口比例下降的话那就很危险了。东京，大阪依然在日本房产投资中占有重要的地位尤其是国内客人对其认知度非常高。但是投资的乐趣在于用自己的眼光和判断力做别人不去做的事。福冈在我眼中就是下一个机遇之城!

今后人口持续增加

日本人口数量越来越多，可以说是供不应求，现在福冈是为数不多人口增加地区。很多都已经达到超过150万人，在日本排名第5，但是它的人口增长率和增长数却高居日本第一是第二名的1.3倍。今后20年仍将以平均每年1万人口的速度持续增长。

年轻人多，单身者多

现在年轻人很多都比较单身，而且现在日本平均购房年龄43岁的日本年轻化度越高，单身生活的人越多意味着租房需求越大出租市场越活跃投资家的房产出租率越高。

未来城市发展潜力巨大

作为国家战略特区的福冈目标是吸引外资企业投资外国人才创业就业。身为日本亚洲窗口的福冈地理位置俱佳是日本最靠近亚洲大陆的城市自古以来就是日本连接亚洲的交通纽带。对外到上海，首尔对内到东京都仅仅只需1个半小时。博多港的年间游客75万高居日本第一。过去10年的外国人口增长率为149.9%击败日本传统3大都市东京，大阪，名古屋为日本全国第一。每年在福冈举行的国际性学会和经济座谈会的数量连续6年位居日本第一。

在全球经济一体化，日本吸引外资的战略目标下未来福冈的国际化发展令人期待。

物价便宜

福冈的物价现在越来越高，这里在日本51个政令城市中物价第2低。所以他的不动产价格也较低仅仅只有东京的1/3。人口在增长，出租率高，未来发展潜力大，地理位置佳种种因素让人坚信这里就是房产投资的最好地方。

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