近年来，为什么众多投资者都要在日本买房呢？实际上，“物美”、“价廉”、“能”是这些人选择去日本买房的基本共识。

物美：很容易理解。日本是“发达国家”，各方面指标都位于世界前列，山清水秀，建筑风格与质量都好到没话讲。

价廉：大多数人只听过上世纪90年代日本房价暴跌8成，却不清楚今天的日本楼市行情。据某知名地产网站宣传口径，“200万人民币搞定2套日本公寓，10%起。”这意味着，几十万就可以买一套日本房产！就房价来看，日本低于深圳已是事实，而去日本炒楼也似乎变成了“低门槛”。

能：据个别好朋友的言论，他们这几年在日本置业的房产没有不增值的，多则翻几倍，少则三四成。

1.买买买！中国人疯狂日本房地产

2015年，至少有360亿日元的中国私人资本通过各种渠道进入日本房地产市场。不过，这种资本流向更多属于一种理性，毕竟日本房地产此前经历了长达20年的低迷期，业内普遍认为具有价值。而近年来赴日中国游客数量激增，也提高了中国者的。–《日本经济新闻》

北海道已成为中国人天下，10年后恐怕会变成中国的“第35个省”。–《产经新闻》专题报道《北海道危险了》

近年来，中国人在海外的强大购房力与购房时表现出的疯狂状态已无需证明。无论是土地、房屋、奶粉、化妆品，就连马桶盖、书包、姨妈巾也统统都不放过吖！

可是，外国月亮真的就比中国圆吗？买买买的背后，到底带给客的是祸还是福呢？

2.之道

之道：“不要与趋势为敌！日本房产的火爆已超出”

无论是希望做短线，还是想长期持有放租，敢于布局海外资产的人也都不是傻子。以下几个利好因素，会让自己的资产升值：

1.2020年东京奥运会，给日本带来巨大的城市吸引力，无论经济、人口、基础建设等都对房地产有利好。

2.日元贬值，汇价一旦回升，会很丰厚。

3.高，据中介口径，“便日本房价汇率都不变，基本上10年左右就能，防守力强。”

4.价格洼地，日本市场现在正处于低水回升的阶段，本身楼盘建筑品质也很好，各方面来讲都是很值得的。

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