日本《产经新闻》报道，中国人在日本北海道购买大量楼宇、别墅后，买楼后不自住不出租，令一整片区域变成鬼城，引起当地民众担忧。

报道指出，这个别墅区位于北海道新千岁市郊，距离机场约15分钟车程，而且可以远眺航空自卫队的千岁基地。当地原来准备兴建1,000栋、专门卖给中国人的别墅，可是因为当地居民强烈反对，最后只兴建17栋两层高别墅。

这些别墅开价3,000万日圆（约213万港元），很快便被一扫而空，但之后别墅大门却只有中国人名字的门牌，一直无人居住，如同「幽灵小镇」。

当地居民称，中国人或旅行团成群结队的前来，住两星期便回去，当有人经过别墅附近时，有中国人便出门说「不要经过这里」，引发争吵不断，不时需要警察调停，当地一名主妇称，中国人买下别墅之后，「我很担心今后这一地区会变成甚么样」。

澳大利亚的媒体也有报道，近些年有不少中国的投资者到墨尔本悉尼购买房产，以新开盘的公寓楼为主。许多投资者购者目的都是为日后子女留学做准备，有部分房子一年时间会有80-90%时间无人居住，导致当地居然产生担忧有些街区会沦为“鬼城”。

在澳大利亚本国，有一种观点认为中国投资者到澳洲购买大量的房产导致房价高涨，引发了不满的情绪。不过也有观点认为，近些年澳大利亚的经济走势较为疲软，中国投资者的到来刺激澳洲房产业的活跃度，对于澳洲经济的提升有着正面影响。

笔者认为，海外购房投资者数量激增，为子女日后海外留学做打算只是一方面，国内购房的种种限制也是主要的原因。笔者也在这里提醒各位投资者，海外投资房产需要注意几个方面：

1、各国购房政策不同，事先要了解当地政策及税费，理性投资，合理避税

2、尽量挑选政治经济稳定的发达国家

3、成熟的投资者应当留意汇率市场的变动，及时买入或卖出海外货币，以抵消汇率升跌带来的损失等

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