酬谢金制度是日本独有的一种文化习俗。除房租外还常常送给房东一点点钱表示感谢，这就是酬谢金的起源。酬谢金相当于2个月的房租。与押金不同，合同到期时酬谢金是不退还给房客的。虽然有些房东不收取酬谢金，但他们会收取其他费用作为弥补。据说房东并不是真的想得到感谢，但是他们认为房客在搬入时如果能够支付相当于两个月房租的酬谢金，就表明房客有能力支付后续的房租。




准备退房时，请务必在合同书注明的期限之内通知房东。否则有时会被要求支付这一时期的房租，请予以注意。合同书上明确记有在退房的1个月或两个月以前通知房东，请予以确认。退房时，有义务按合同书所记，使房屋恢复原状，如有特别约定时，请确认其范围及费用负担比例等。实际退房时，为防止事后的纠纷，应请房东进行确认。


房租：签订合同时，需要缴纳合同月和翌月两个月的房租。管理费、公共费：金额因住房情况而有所不同，请予以确认。押金：这是作为赔偿租房人拖欠房租或损坏了房屋和设备等损失的担保，在居住期间押放在房东处的押金。一般相当于2至3个月的房租。礼金：指签订租赁合同时，由租房人向房东支付的一次性款项，礼金不予退还。中介手续费：中介公司可以索取的金额可以为一个月的房租，原则上应由租赁双方各负担一半，但大多是由租房人全部负担。

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