签完房屋租赁合同书后，便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。领取钥匙的同时，可以先与华人不动产经纪人一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下标注有日期的照片。室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有，要注意不可擅自配钥匙，如有需要必须得到房主的同意。



日本租房需要交礼金，这和其他国家有所不同，礼金是用来赠送给房主的。赠送就意味着这些钱是拿不回来的。高级公寓的礼金会达到很高，让人苦不堪言。除此之外还有其他附加的金额。总结来看一般包括(月租+礼金+押金+中介费+担保公司+火灾保险+配钥匙的费用+消毒费)。合计下来，费用高出月租很多。这些头一次需要交齐的钱被称为“头金”。

日本的房租价格不低，提前做好金钱准备。日本租房制度有些奇怪，除了正常的缴纳房租之外，还要缴纳“押金“和”礼金”。押金就是预付房款，和中国类似。一般预付1~2个月的押金，在合同到期，退房的时候，房东会根据房屋的受损情况从押金里扣除一部分钱，剩下的返还押金。“礼金”。是用来赠送给房主的。赠送就意味着这些钱是拿不回来的。高级公寓的礼金会达到很高，还有其他附加的金额。

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