一定要实地看房。已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧。这种天真的想法还是不要有的好。这是因为内部照片基本上是为了大限度地表现房子的宽敞而拍摄的。以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会被那个差距惊吓到。而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。有不实地看房而后悔的事，但实地看房而后悔的事一件都没有。一定要实地看房。





押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分，同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费，租房子的时候一般都是2个月房租礼金2个月房租押金，一个月房租不动产中介费，一个月的前房租。假如你租的房子是一个月5万日元的，那么头期就要交纳30多万日元，才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元)很多不动产需要你有日本的担保人，所以还需要担保人的住民票。

准备退房时，请务必在一个月之前通知管理公司。房间如有损坏的情况下，管理公司会根据契约书上面的赔偿价目表收费。一般在退房时，没有押金的房子会收取清扫费，根据房屋的大小收费，20平米的房子价格在30000日元左右。退房时记得索要押金，为了能够把押金全部要回来，一定要仔仔细细的把屋子处理好。一定要提前通知，否则会扣除一个月的房租，这样就得不偿失了。

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