不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人，日本的民间宿舍，签合同者以外的人不能居住。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，一开始就要跟不动产介绍所(或房东)说明。亲戚或朋友借宿，即使是短期，也要事先跟房东讲清理由并征得同意。围绕外国人在租房上发生问题比较多的就是签合同以外的人居住的事例。 仔细阅读租赁合同的相关条款，及时缴纳房租(在日本一般都是提前交租的)，了解被禁止的事项。要搬家请提前通知房东(一般在1个月以)上，因紧急搬家而未提前通知房东，就要支付1个月的房租作为罚金。把房间打扫干净，把该丢的东西按照规定的方法丢弃，力求保持跟入住时的空置状态一样。另外，记得结清电、煤气、水费和电话费等费用。

UR以家庭型的住房为主，1DK算小的了，1个人住确实略微奢侈。初期便宜，退房时没那么多麻烦事，押金大多数人都能全退。关于代租/开假的证明，这个很多人都在干，当然是要给代租/帮开证明的人一笔费用的。虽然被发现的概率不高，但一旦出什么事就再见了，所以一定谨慎。UR很多1DK房源和更大面积的优质房源都被一部分中介把持着，中介会有人一大早上去UR排队，把自己觉得好租出去的房子弄个清单（中介介入租客和UR之间并不违反任何规定，只要中介不向客人收中介费就行）。

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