关于租房合同的期限：根据日本法律的规定，自2000年3月1日起，租客与房东签订的租房合同，除了以往的可更新（延长）合同（旧合同）之外，还另外设立了无更新定期租房合同的制度。具体采用哪种合同方式，租客可以跟房东协商。一般来讲，2000年3月1日以前签订的合同，是不可以转成定期租房合同的。所以现在在东京租房的小伙伴们就可以与房东协商租房合同的期限了。 日本的公寓里都已安装好固定电话线和电视网络，但是没有ISDN电话线，租房人负责每月费用的支出。公用设施(水、电和燃气)，由不同的公司供应。在搬进新公寓之前，中介公司负责联系公用设施公司开通供应。每月支出的水、电、煤气的费用大概占了月租金的10-15%左右，电费支出的比例大，费用高，每月帐单可以在公用设施公司的办公室、银行、邮局、便利店和通过银行帐户自动转帐支付。在搬走之前，通知公用设施公司停止搬出当天的供应。

礼金：一次性付给房东(1-2个月房租)，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。公共费(公益费)：在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等，不包括在租金里，有时会由一些专门服务外国人的公司来收取。维修费(管理费)：一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费，数目比较小。火灾保险费：有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险，一般是1年1万日元左右。

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