在日本租房子，除了要支付房租和押金，还要给房东支付1-2个月房租金额的“见面礼”，也被成为“礼金”。所谓的“礼金”就是给房东的金钱的馈赠，房东在租客退房的时候不会将这部分钱还给租客；而“押金”是小伙伴们在退房的时候，可以收回的款项，房东会根据房子的损坏情况酌情退还，这部分钱是用来支付租客退租之后的清洁费和维修费的。 砍价当然是必须的，但是不要在房租上多做文章，尽量砍掉礼金和押金。皮包公司是不可能和你谈价的，因为没有决定权，如果你没有办法找到的是这种公司不要浪费精力在杀价上了。租房的是弱势群体，没有谈价的资本的。在掌握的情报不对等的状况和找房有时间限制的情况下，讲价是非常难的。

1、东京有几个老区，比如荒川区，大田区，环境相对没那么好的房子价格会相对便宜些。2、在非高峰期（1-3月），提前几个月看房子，能找到好房子的概率比较大。3、有些新建的公寓一开始标价很高，一旦没人租就会逐渐放低条件和礼金押金价格，如果时间充裕，不如关注着等等。4、顶楼和窗户朝西的房子夏天很热。5、重要的是要注意安全，查看周围的环境情况。

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