在去日本东京租房前，有很多关于租房的事项需要确定，租房前需要事先确定：房租预算;租住区域、乘车时间、火车线路;住房距较近车站的距离(步行或骑自行车需几分钟);房屋类型;优先条件(如房间面积、楼层、朝向、储藏室面积、网络是否为光纤电缆等);是否允许代理机构作为担保人，即房客付钱给代理机构请求其提供担保服务;附近有无超市等。 很多在人签订租房合同的时候都是草草略过，很少有人会真正地阅读里面的条款，审核合同的内容。但是，很多租客在租房过程中与房东发生纠纷，都是由于在签订租房合同之前没有能够仔细阅读这里面的内容，大家在租房的时候一定要认真阅读合同，包括合同解约的条件、原状回复、合同的更新、各种费用的支付责任、特约事项等。还有认真地审核重要事项的说明。

越来越多的留学生会更倾向于在校外租房子住，在学校附近的民房租住变成了非常常见住宿形式一，重要的是，校外租房的选择范围非常广泛，可以满足大家降低生活成本的需求。但是，在日本租房子需要有日本的担保人这让那些自己找房子的人很烦恼。房子的租金根据房源地点和社区的配备设施而不同，而且房间的面积和内部条件差异比较大。在签订租房合同之前一定要仔细阅读租房合同，并认真记录好房屋的状况，避免退租的时候产生不必要的麻烦。

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