在东京租房，不得将公共区域用作私用(如将自行车放置于大楼的公共走廊中)。当房客搬出时，房东为修复损坏的房屋(也就是使房屋恢复到房客搬入时的初始状态)需收取房客维修费，这笔费用将从房客所交的押金中扣除。但是，“初始状态”一词的意思比较模糊。一般来说，对于正常使用造成的损坏，其修理费用及清理污渍的费用由房东支付;小额的修理费用，如更换灯泡等，由房客支付。搬出时从押金中扣除的数额，不同的房东有不同的规定。因此，签订合同前一定要向房东及房屋中介了解清楚。

在日本租房，日本的公寓里都已安装好固定电话线和电视网络，ISDN电话线就没有，租房人负责每月费用的支出。公用设施(水、电和燃气)，由不同的公司供应。在搬进新公寓之前，中介公司负责联系公用设施公司开通供应。每月支出的水、电、煤气的费用大概占了月租金的10-15%左右，电费支出的比例大，费用高，每月帐单可以在公用设施公司的办公室、银行、邮局、便利店和通过银行帐户自动转帐支付。在搬走之前，通知公用设施公司停止搬出当天的供应。

在日本租房，房屋类型主要有这几种。1、公寓，以木质结构为主的房屋，这种房屋一般是2-3层。这种房子的隔音效果比较差，而且大多数的房间门都是直对着走廊，但是，这种房子的租金比较便宜。2、高级公寓，一种以钢筋水泥结构为主的房屋，这种结构的住宅楼会比木质结构的房子高一些，一般都是四层以上，楼内配有有电梯，而且这种楼房的舒适度和隔音隔热效果都比较好，美中不足的是这种公寓的房租都相对较高。3、寮，是大家所熟知的宿舍，一整套房子里面会有卧室、浴室、卫生间、厨房、客厅以及阳台，而且这种房子一般会被分租给几个租客

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