日本目前的房价处于一个上升的阶段，很多人都觉得日本房产仍然具有很大的增值空间，日本房价未来发展趋势好，而且房屋的出租租金高，现在有很多人都选在日本买房，那么，对于外国人来说，去日本买房子应该注意什么?

　　中国不少海外房买家对日本很有兴趣，日本也受到中国学生的欢迎，因为这两个经济体紧密联系在一起，日本房产的租售比为8%到9.5%，而同期上海房价的租售比约3%。与此同时，日本还为投资者提供了相应的贷款服务。日本的低贷款利率只有2%到3%。

　　日本房产取得税固定资产评估的4%，2006年4月1日至2015年3月31日间取得的住宅建物及土地，税率为3%。由于土地不是课征消费税的对象，因此消费税仅会产生于取得建筑物时。该税率一般为8%。在日本开公司，可以获得经营管理签证，长期在日本生活。

　　有钱就可以到日本来买房，只要没犯罪就行。需要注意的是，一定要先了解日本房地产行情后再做买房的决定，千万不要只看房价便宜就盲目购买，在日本一分钱一分货。可以通过房产来办理经营管理签证留在日本，然后根据自己的需求将来是归化还是办永住。购房的过程当中需要手续委托律师，客人需要提供身份证公证和签字印章公证书。日本目前的房价处于一个上升的阶段，根据日本这两年的经济发展现状，很多中国人都觉得现在投资日本房地产也是一个难得的机遇。

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