现今世界上，对中国而言，日本是一个貌似熟悉的邻居，关于日本的话题占据了中国人对外言论的相当部分，而另一方面，民间对日本的真实了解既不全面更不深入。总体上来说，日本的房价当然是贵的。但是对于大部分家庭来说，还是可以接受的。

　　在上世纪80年代末日本泡沫经济顶峰时，日本的地价是全世界最贵的。据说当时全东京的地价总和居然超过了整个美国的地价总和。遗憾的是日本经济从此进入20年的停滞期，泡沫经济就开始全面崩溃，股市暴跌，地价也大幅下降。日本现在的房价和那时相比下降了大约40%。

　　日本高档商品房的标准面积一般都在70平方米至100平方米之间，很少超过100平方米的，这样一套房的总价格一般都控制在5000万日元左右。日本买房首付一般为房价的20%，如果是一套总价为5000万元的高档商品房，首付就是1000万日元。这对工作了10年的家庭来说基本都付得起。剩下的4000万日元用银行的贷款。

　　日本银行的购房贷款通常会把还贷期做得很长，一般是到贷款人70岁时还清。不存在因为买房还贷而降低生活质量的问题，从这个角度来讲，日本的房价就不算太贵了。如果不是大都市，房价就要便宜一半。同样是70平方米的房子，如果是在东京市郊，房价大约就是3000万日元，这对工薪阶层来说就可以更轻松地购买了。

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