日本，位于东亚、国名意为“日出之国”， 总面积37.8万平方千米。主体民族为大和族，通用日语，总人口约1.26亿。日本是一个高度发达的资本主义国家。其资源匮乏并极端依赖进口，发达的制造业是国民经济的主要支柱。以动漫、游戏产业为首的文化产业和发达的旅游业也是其重要象征。

　　日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求，现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子。但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。

　　据2014的调查，日本计划购房者们的年收入约为581万日币，一套独门独户的房子的平均建筑费用约为3057万日币。

　　各国的住房水平和条件不一样，同中国一样日本各地的房价也是不一样的，象东京大阪横滨这样的城市房价是很贵的。在日本，房屋租金收益可以高达6%，而香港和北京只有3%和大约1%。日本的房贷条件放宽，华人契约社员和打工者都可以贷款买房。

　　只要有在留签证，有正常的纳税记录，都可以申请银行的住宅贷款。日本法律规定，上一代的资产在身后自然过户给下一代，6000万以下的财产可免遗产税。在日本买的房子在5年内转售，所得的盈利要缴30%作为利得税;出租物业每年要缴纳租金收入的5%作为出租税。

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