随着日本房地产市场重新启动、各种购房商业贷款纷纷出笼、针对外国人购房的条件和手续不断缓和，在日华侨华人的购房热潮势必愈发高。但是很多人都知道日本的房产可能会有地震的威胁，在这里购房一定要特别的小心，那么，在日本购买房产应该注意什么?

　　在1999年之前的日本外国人购买不动产的还有点限制，要求外国人在购买之前要提出申请，但是在法律修改，连事先申请都变为事后报批都可以，就再没有任何限制。此后，日本在泡沫经济发生的10年时间，国家还是把房地产作为一个支柱行业。这些都是日本相关产业希望外国人，尤其是在日本的外国人购房的主要原因。

　　在日本购房与国内一样，希望获得商业贷款，或者住宅信用金库的贷款，但是外国人如果没有固定职业以及安定身份(工作)是不能获得日本银行或者信用金库所发的贷款。在日本如果您购买房子后是要到税务部门去申报，这就要有两个问题，日本政府会免除印花税，以及购置税等税收和有关税务部门会询问财务来源，因为每年都要自报年收入。

　　近几年在日本购买不动产的从原来在日本工作的华人发展到很多国内华人要到日本购买不动产，这些人购买时有个特点就是不要使用日本的分期付款形式，而是要一笔付清。在这种情形之下，在日本购房的人数可能还会继续增加了。

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