随着越来越多的人选择在国外生活，日本也成为了大家关注的一个国家，这里虽然国土面积小，同时又是一个岛国，但是这里的经济发展确实非常的吸引人，尤其事经历过房产泡沫这里的房产也是大家投资的一个重点，那么，对于想要在日本投资的人们来说，最关注的就是这里的房产价格，下面就给大家说一下近几年日本房地产价格的走势。

　　1955至1991年间，日本六大主要城市住宅用地价格上涨211倍，仅一年出现下跌，大城市涨幅明显大于中小城市。1955-1974年快速上涨期，20年涨44倍。1975-1985年缓慢上涨期，10年涨幅不到1倍。1986-1991年最后疯狂期，6年1.7倍。

　　日本1974年和1991年房价泡沫旗鼓相当。如果对照日本1974年前后和1991年前后房地产泡沫的形成与破裂，可以发现，1974年前后的第一次调整幅度小、恢复力强，原因在于经济中速增长、城市化空间、适龄购房人口数量维持高位等提供了基本面支撑。

　　1955至1991年间，日本六大主要城市住宅用地价格上涨211倍，仅一年出现下跌，大城市涨幅明显大于中小城市。1955-1974年快速上涨期，20年涨44倍。1975-1985年缓慢上涨期，10年涨幅不到1倍。1986-1991年最后疯狂期，6年1.7倍。最后疯狂期大城市涨幅明显大于中小城市，而此前差异不大。日本土地价格于1991年到达最高点，随后开启漫长的下跌之旅。住宅用地价格1992-2000年10年间年跌幅均不超过5%，累计跌幅21%。

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