随着人们生活水平的不断提高，前往国外购房的人数在不断地增加，日本的房产因为独到的优势，也在不断地吸引着越来愈多的人前来这里投资。根据以往在日本投资的人来看，在日本头投资的收益还是很好的，那么，投资日本房产最关键的就是这里的房价了，日本房屋价格如何呢?

　　据2014的调查，一套独门独户的房子的平均建筑费用约为3057万日币，最贵的是东京3534万日币，最便宜的是宫崎2115万日币。各国的住房水平和条件不一样，在日本解决住房同中国一样，各地的房价也是不一样的，象东京大阪横滨这样的城市房价是很贵的，如同中国北京上海一样。

　　日本房产开发公司卖房子是全包的。土地加房子加室内装修和设施，基本上是房子盖完，拎包就住。过去五年来，日元兑人民币已经累计下跌了25%，跌幅大于同期兑美元的15%。除了去日本旅游购物外，赴日投资也逐渐变热门。以平方尺为单位，以美元计算的日本物业价格只有香港可比区域物业价格的大约一半，与北京和上海的房价相当。

　　在日本，房屋租金收益可以高达6%，而香港和北京只有3%和大约1%。日本法律规定，上一代的资产在身后自然过户给下一代，6000万以下的财产可免遗产税。这意味着华侨、华人在日买房投资，完全不必有后顾之忧。在日本买的房子在5年内转售，所得的盈利要缴30%作为利得税，出租物业每年要缴纳租金收入的5%作为出租税。

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