近年来海外房产投资大热，国内投资者横扫美国西岸，加拿大，澳洲等国家，日本自从90年代房产泡沫破灭之后近20年都没有大涨，近些年受到观光立国的政策影响，很多国内的朋友开始重新认识这个离我们最近的发达国家的投资价值。由于2020年奥运会即将在东京举办，近2年日本各地房产出现了不同程度的上涨。

　　日本的年轻人还是愿意选择租房住，租房费用也是主要生活开支之一。这使得东京地区的不动产市场的房屋出租率高达90%，也给不动产投资者带来了可观的经济利益。日本东京相对于亚洲其它城市来说是一个高消费的城市。出行方面，日本的城市交通非常发达，人们出行大多数都会乘坐公共交通工具。

　　饮食方面，一瓶500毫升的碳酸饮料的价格在120日元左右，肉类的价格大概在每公斤500-1000日元左右，一颗生菜可以卖到200日元，日本东京的房租费用是当地人的主要生活开支之一。如果租用一套交通便利、居住条件好、100平方米左右的房子，月租金一般在人民币1万-2万元。

　　尽管日本房产市场刚刚经历了长达20年的低迷，但其价格仍然让很多日本工薪阶层望而生畏。东京的年轻人平均月薪大约是30万日元，约合人民币1.8万元。一般的日本年轻人要么在结婚之后选择租房子，要么住在集体宿舍。据统计，东京的房屋出租率高达90%以上。

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