中国等发展中国家近年来人民财富迅速积累，开始自主的把眼光投向世界任何宜居的好地方。弄清楚海外的房地产行业情况，譬如房产税等等，也是非常有利于下一步财富与生活安排的。海外尤其欧洲的房地产市场，发展多年，且与国内的法律环境等等不同，所以已经有一套较为成熟的体系，下面就带大家看一下各个国家的房产持有成本。

　　葡萄牙得益于政府推出的黄金居留计划,今年来自中国和阿拉伯国家的客户开始增多，并且主要是购买高端物业。持有房产费用包括增值税、印花税、房产交易税费、办理购房手续的相关费用以及房产持有税。

　　塞浦路斯房产税率的计算比例按照地区房屋价格划分不同，每个地区提供给当地居民的硬件条件不同，税率为房屋购入价格的17%，于购买时一次性缴纳，须注意房屋报价是含税价格还是不含税价格。

　　在日本，从买房开始，房屋持有人面临很多费用如不动产取得税、印花税、登记证税，以后每年要交固定资产税。二手房的转让、交易也要收不动产取得税，赠与和继承税收更多。一般来说房子值3000万日元至5000万日元，遗产税为20%，5000万日元以上为30%，1亿日元至3亿日元为40%，超过3亿日元为50%。日本的二手房折旧率很高，再好的房子，买了再卖一般都要赔钱，年限越久赔得越多。

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