最近，日本东京连续3年蝉联最具投资前景城市宝座。久未大涨的东京房产市场，从三年前开始再度吸引全球投资者的目光。东京是环首都经济圈的中心城市，加之东京奥运会效应影响，东京成为日本房产投资的头号热门地，曾有专家称东京是海外房产投资“到2020年之前最好的地方”。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就为大家盘点一下在东京买房，房价较为亲民的几个区域。

目黑、文京、新宿、品川、台东和世田谷

• 目黑区位于东京都西南部，是东京主要的住宅区之一，住宅地的平均地价是698700日元。
• 文京区位于东京的中央偏北处，是东京都的特别区之一，住宅地的平均地价是695800日元，区内印刷、出版业发达，也是东京的“医都”，多家大型医院都建在文京区内。
• 新宿区位于东京的中部西侧，是东京都的特别区之一，住宅地的平均地价是601800日元，区内拥有早稻田大学和东京理科大学等多家知名学府，但著名的红灯区歌舞伎町也位于新宿区内。
• 品川区位于东京的中部偏南处，是东京都的特别区之一，住宅地的平均地价是601300日元。
• 台东区位于东京中央的东北部，是东京都的特别区之一，住宅地的平均地价是591100日元。
• 世田谷区位于东京的西南部，是东京都的特别区之一，住宅地的平均地价是520000日元。

东北的郊区足立

北绫濑位于东京平均地价最低的足立区内。足立区位于东京都的东北角，是日本首都的郊区地带，在东京房产投资区域中也最便宜，吸引了一些“东(京)漂族”(与国内的“北漂族”对应)到此置业或租房。

日本人也有向大城市迁徙的特点，许多出生在中小城市甚至农村的年轻人都会选择到东京、大阪、神户、横滨等等大城市打工，希望在机会较多的大城市实现自己的梦想。以东京为打工目的地的人群，姑且称之为“东漂族”吧。“东漂族”甚少居住在东京的中心地带，因为那里的地价、租金较高，他们一般会在东京的郊区甚至邻近的城市租房或买房，每天早上坐地下铁进“京”(东京)上班，每晚在居酒屋应酬完后又匆匆赶上末班车返回住处。这就是日本“东漂族”每天上下班的基本轨迹。

在过去的几十年里，全国各地甚至国外许多国家的房价都在疯狂上涨，比如旧金山上涨了约230%、伦敦上涨了约440%等，其中属东京房价上涨的速度比较慢，上涨约45%，升值空间更大。像如今北京、深圳等一线城市都远远超过东京，所以越来越多的人选择投资东京房产投资。

总的来说，相比国内，东京的价格成本都更低，而投资收益的空间比较大。因此，在东京买房也是一个相当不错的选择。

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