随着人民币汇率震荡波动，全球置业已成为是资产投资与保值的最佳途径之一。提到全球置业，大家首选应该想到的是欧美澳等国家。近年来，亚洲最发达的国家日本，在激烈的海外置业竞争中脱颖而出，逐渐走进了投资者的视线。而日本房产投资主要集中在首都东京，东京房产超高的投资回报率被大家所认可，证明了其超高的投资价值。日本的地价以首都东京最有代表性，东京23区之间住宅地的平均地价差距最高达7倍！今天，小居（Uhouzz异乡好居）给大家分享一下在东京买房最高地价的前三名是哪个区域。

第一名：日王皇居所在的区始终执东京地价之牛耳

东京是日本的核心，而千代田区又是东京的核心地带，是东京都的特别区之一，包括日本天皇居住的皇居、日本国会大厦、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省厅均是在这个地价超贵的千代田区。千代田区不仅是整个日本的政治中心所在，更是东京23区中地价最高的区，平均地价是每平方米186万日元，相当于每平方米要人民币15万左右。

东京千代田区最出名的有6条街，分别是皇居所在的千代田，国会、首相官邸、自民党总部和民主党总部所在的永田町，官厅街和警视厅本厅舍所在的霞关，有“三菱村”之称的丸之内，读卖新闻、产经新闻、日经新闻等日本几大主要新闻社总部所在的大手町，以及最高裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道馆、东京国立近代美术馆、日本电视台的旧总部、赤坂太子酒店、秋叶原电器街等等都是位于千代田区内，怪不得这个地方寸金尺土，一直都是东京房产住宅地地价的领头羊。

第二名：港区的平均地价也远远高于其他区

东京的港区是是东京都的特别区之一，其平均地价是东京23区的亚军，平均地价高达1308200日元，折合人民币每平方米好过10万。别以为叫“港区”就是一个城市的港口部分，是城市的边缘。东京本来就是一个海港城市，港区就在东京湾边上，却是东京的核心区域之一，也是最多日本大企业总部的一个区。如果说千代田区是日本的政治中心，那么秀辉说港区是东京乃至日本的经济中心也不为过。如果以后要打日本，只要瞄准东京的千代田和港区来打，日本的政治和经济中枢就等于让你毁掉一大半了。

第三名：流行圣地涩谷地价也高一个档次

涩谷名列东京房产住宅地地价老三，的确是实至名归的。涩谷除了是国人熟知的流行圣地，还是东京都的一个特别区。涩谷区最出名的就是其区内的著名商业街惠比寿和表参道。涩谷是一个百货店、专卖店、饮食店和红灯区(风俗店)云集的地方，商业气息浓厚，该区的住宅地地价自然不菲，每平方米的售价高达949000日元，折合人民币每平方米超过76000元。值得一提的是，地价第三高的涩谷明显比第四位的中央区高出一个档次，两者均价相差近20万日元！

以上是东京地价最高的三个区域，想要在东京买房投资并获得高收益，不妨考虑一下投资这几个区域吧。

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