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在日本购房的客户常问的问题汇总

字号+ 作者:sk 来源:日本房产网 2017-07-21 我要评论

1能在日本成立公司后,以公司名义买房吗? 可以,并且达成一定条件时还可以办理投资经营签证。 2日本房屋有什么样的防震措施? 众所周知,日本是一个地震非常多的国家,所以日本建

1能在日本成立公司后,以公司名义买房吗?

可以,并且达成一定条件时还可以办理投资经营签证。

2日本房屋有什么样的防震措施?

众所周知,日本是一个地震非常多的国家,所以日本建筑向来对防震措施有着严格的要求,在日本有法定的耐震基准,在建筑时必须按着法定的耐震基准建筑房屋。

3日本购房时都有哪些税?

不动产取得税、登记许可税、印花税、消费税, 固定资产税

4怎么办理日本房产过户手续?需要那些文件?贵公司是否办理?

日本办理房产过户手续并不是很麻烦,为保证您顺利合法的完成过户手续,我们会为您联系值得信赖司法书士事务所,,随时提示您所需文件,帮助完成房产买卖的一切事宜。

5是不是在日本购买房产后,就能否获得居住签证或者是多次往返签证?

目前日本还没有这样的制度。一般,在台湾、香港居住的人不用签证就能来日本停留一段时间。而对于台湾、香港以外的有中国国籍的居民,从2010年7月放宽了个人旅行签证标准,又推出了医疗签证。还有2011年7月1日日本政府推出了冲绳准签证,如果拿到这个签证便可3年内自由往返日本(但这个冲绳准签证不包括台湾、香港居民)。具体详情请咨询日本外务省。

6非居住者也能在日本的银行开设银行账户么?

一般,日本的银行是不给非居住者开户的。

7在日本出租房屋时的注意事项有什么?

日本,租赁合同一般为2年,期满自动更新。也有少数房屋为不与更新的定期租赁合同。租赁对象广泛,租赁需求旺盛。一般以空房出租,无需配置家具,屋物业管理费也由租户负担。需要注意的是,租户的权利受到法律保护,租期内业主不得无故收回出租房屋。

8非居住者能在日本贷款买房么?

一般来讲,日本的银行是不给非居住者贷款的,但是个别外资银行对一定地区的非居住者开始了贷款业务。具体事宜请咨询本公司营业人员。

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