因为东京奥运会，现在日本加速道路等基础设施的建设。东京郊区也在进行开发和建设新的道路，商业设施及交通网路。今后会更积极的推销和宣传国际都市《东京》。事实上，伦敦也因为2012年的奥运，促使了很多大型开发案件，以致房地产价格上升。

另一方面。东京的奥运刺激了日本全国的经济。全日本增加了121万人的雇佣机会，访日人数的增加会有3300亿日元的经济效果。住宿增加有１兆３００亿日元的效果，铁道和道路的修整和开发有2兆4400亿日元，外国企业打入日本市场以及新的招聘，促使了５兆７００亿日元的经济效果。所以这也引起了日本的房地产不断上升。

现在主要在日本投资的是主权财富基金等一些连续几代的富豪在进行投资。在东京中心最好的地段的土地价已接近了日本经济泡沫期（1986年12月到1991年2月的约51个月）的价格。如大家所知，包括中国等几个国家为了保护利益，采取了把资产移往安全国家的行动，这也是有一定的影响的。加上在房产投资的外国人比例。比如伦敦占60%，纽约占30%，只有东京才只有20%左右。可见日本会逐渐成为长期投资的目标。

在日本各种商品有非常严格的品质管理，建筑方面当然也不例外。自从1981年政府颁布了新的日本建筑的耐震基准条例(由原来的可以抗5级地震，升级到了6强级别，也就是说1982年以后竣工的建筑物理论上遇到6强级的地震是不会倒塌的)。这可以证明日本的房地产是有一定的安全性。

现在，以东京为中心的地价在年年上升，除此之外还有很多可以投资的其他不动产。

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