日本东京房市热滚滚，东京都新成屋量价俱增，中古屋新登录件数也见走高，而平均成交价虽是小幅上扬，却见长期持续上升趋势。东京都心商办则呈空屋逐渐减少，租金价格节节高升的抢手景象。在东京买房很多人希望自己能够买到一套现房，这是与国内的心态一样，当然了东京的生活节奏很快，很多人希望自己买的房子能够尽快的投入使用，从而得到利益的最大化 。

去东京买房的内地人很多是不会在东京住的。大部分是买了之后租给别人，在租价方面很多人希望自己能够挣很多钱，所以大部分去东京买房的人是希望自己能够买到现房的。

但是在东京这样一个寸土寸金的地方，想要买到一套现房那更是非常不容易的，这是因为东京的房子很多是按照需求进行买房的，大部分人根本没有想到在东京买的房子需要好长时间才能见到基本的房子模型，在东京买房你可以看到很多房产商提供给你的房子模型，这样的房子还只是初步的样板房，真正到你居住的时候你可能会发现你买的房子和你以前见到的模型是有着非常大的区别的。

在东京即便买到现房那也是很多都是以前的二手房，东京的现房很少，很多现房是以前的人不想要房子或者是当地的人感觉自己买的房子不适合又退给开放商的，在日本这好似很正常的一个现象，而且日本的二手房子的价格丝毫不必一手房的价格便宜，很多装修过后的房子要比开放商拿出来的现房贵上很多，这是因为在东京装修的话房子的价格是很贵的，基本上没有个十多万是装修不下来的，这可能遇着当地的高物价有着莫大的关系。

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