东京在医疗保障、基础设施和人身安全等方面的综合评比领先于其它大城市，被列为全球最安全的城市。在亚太地区房地产投资报告中，东京同样高居榜首，成为最值得投资的城市！每年都会有国内外投资人士纷拥来访，那么东京房产成为亚洲人士心中的绝佳之地的理由还有那些呢？请听小居（Uhouzz异乡好居）为您解析！！

东京，10年后人口数量不变
2005年人口总数第三名是纽约（约1900万人），第二名是墨西哥城（约1900万人），第一名则是东京（约3570万人）。而相对的，20年后，也就是2025年时，预计人口总数第三名是印度的德里（约2250万人），第二名是孟买（约2640万人），而第一名仍是东京（约3640万人）。虽然现在大城市的人口都在下降，东京却稳坐第一宝座，在总人口呈减少趋势的日本，东京却是个例外。从世界范围来看，来到东京居住的人在增加，可料想到对于公寓的需求很高。

“亚洲顶尖商业特区”计划将抬高东京地价

这个计划把分布在亚洲的各个企业的据点都聚集到东京，在东京都内建设一个顶级商业特区。对于把业务统括据点和研究开发据点设立到东京的外国企业，东京将给予它们纳税上的优惠。试图可以覆盖亚洲地区，引入500家以上的外国企业。可以想见首都圈的地价一定会节节走高。另外，日本比世界上任何国家都早进入了超高龄社会。作为超高龄社会的先驱者，将比别的国家在处理相关问题上更有经验。这也会促进政治，经济的成长以及对其他新的挑战的准备，而首都东京将会发展成为更加宜居的便利都市。

宽松货币政策福利

日本央行公布利率决议，决定维持货币政策不变，并维持货币基础年增幅80万亿日元的计划。这就意味着，日元汇率暂时不会反弹。赴日旅游人数有望在年底达到历年新高，赴日投资人数在日元汇率大幅下跌的情况下也会继续呈现增长趋势。

2020奥运会机遇给房产投资的益处

2013年东京成功获得2020年奥运会举办权之后，2014年外国企业在日本购买房地产金额达9777亿日元，约为2013的3倍，刷新史上最高记录。

高回报房产市场

日本房产投资、租赁制度健全，市场稳定。加之人口密度高、消费集中等特点，房屋入住率高达90%以上，东京繁华地区房地产年净收益率可达到5%-15%。

好咯!!以上就是小居今天带来关于东京房产的精彩内容，希望可以帮到您！！如若您还有任何疑问，也可以前来咨询小居，小居会本着“异乡由你，安居由我”的使命，为您寻找最满意的房源！！

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