早稻田大学，一所久负盛名的高端学府，日本RU11学术研究恳谈会核心成员，其毕业生可谓人才辈出，世界影响力极为广泛 。历届日本首相中就有七位是早稻田大学毕业生，国会议员近三分之一出身于早稻田大学，该校的实力强悍，毕业生就职力全球前十。

租房是每一个留学早大的学生都必须具备的技能，已经开学的你是否已经准备好了呢？还没有掌握如何在早大周边如何租房的“童鞋们”一定不要错过小居的这篇小贴士哦。快和小居一起来掌握在日本租房的技能吧！！！！

房东或者中介为防止居住过程中出现问题，以及退房时房屋破损及不支付房租等情况，同学们主要在入住的时候应向房东支付押金。在退房时，从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分是否返还给租房者，退回费用据房东而异。

除了押金之外日本租房需要支付礼金和公益费。礼金是向房东支付礼金作为房东把房子租给你的酬谢，礼金和押金不一样，是不返还的。公益费指的是走廊的照明、建筑物的管理及清洁费等费用，由所有入住者共同承担。除此之外，还有致谢其他的必要费用，包括火灾保险、更新费用(更新借贷合同时;相当于1至2个月的租金)等。

大家在居住的过程中不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人。日本的私人房源都规定签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

在居住的过程中，不能擅自改建房屋 没有经过房东同意，不能擅自改建房间。如果想改建时，必须跟房东商量。在关西大学附近租房，关于搬家也有一些约定，合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

租房时的连带保人 委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。你的连带保人一定要了解你 因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。

连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。

最后小伙伴们还需要了解了解一下房子的住宅面积和房屋的结构。住宅面积是指整个屋子的大小，也是说，这个面积是卧室、客厅、厨房、卫生间、浴室总面积之和。另外，小伙伴会经常看到日本的房源会标注着“1DK”之类的标签，数字表示的是卧室的个数，DK表示的是有厨房兼餐厅。

小居建议小伙伴们观察一下，房子周边是否有药店或者医院。尽管在租房子的时候，我们需要考虑很多方面，但是，最不能忽略的就是公寓附近有没有药店和医院，毕竟一个人在日本留学，没有父母的庇护，你们一定要学会照顾自己。如果房子周围步行5-10分钟的距离内没有药店和医院的话，小伙伴们一旦生病就会非常郁闷，一个人生活，也要注重健康管理哦~~~

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