海外房产投资常常让许多想前往海外买房的人士望而生畏，因为在国际市场存在许多不确定性和波动因素。鉴于日本人口的持续萎缩，人们住宅需求较低，加之自然灾害及经济萧条的影响，这一现象在日本房地产市场上更为明显。尽管如此，日本房地产仍然在海外房产投资者超人气的。

重大事件即是2020年东京奥运会。近期，东京当地建设部门已开始建设价值38亿美元的最先进的体育设施和可容纳约两千万人次的酒店项目。此外，随着越来越多的基础设施，比如新的公交专用道将建成，日本房产价格将继续上涨。尽管该利率是否能在奥运会结束后维持此状态仍为未知数，但在奥运期间无疑会推动日本房产价格的上升。

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