自然灾害的发生无疑是一大影响投资者购买日本房产的主要因素之一。日本每年有大约500次地震，虽然其中大多数都不会造成致命的伤害，但2011年 3月造成两万多死亡人数的大地震仍然令人骇人听闻。

        鉴于自然灾害的侵蚀，日本政府出台了详尽的抗震建筑规范，特别是针对商业地产，更是采用了已经改型和获得抗震认可的施工技术。虽然不能完全肯定自然灾害是安全的，但日本引进了先进的设备，并采用最先进的施工技术和应急措施，确实可以给包括海外房产投资人士在内的人们带来极大的安全感。

 总而言之：2020年的日本东京奥运会以及2027年磁悬浮中央新幹线[东京-名古屋]的开通，日元的贬值和利率的下降正唤起国内外房地产投资者的热切的关注。

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